มีดัชนี REIT หรือไม่?
มีดัชนี REIT หรือไม่?

วีดีโอ: มีดัชนี REIT หรือไม่?

วีดีโอ: มีดัชนี REIT หรือไม่?
วีดีโอ: กอง REIT คืออะไร? เค้าเบี้ยวเงินได้ไหม? (กล้วยๆ Q&A - EP.112) 2024, มีนาคม
Anonim

MSCI US ดัชนีกองทรัสต์ เป็นมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดที่ปรับแบบลอยตัวฟรี ดัชนี ที่ประกอบด้วยทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของตราสารทุน ( REITs ). REITs เป็นบริษัทที่โดยส่วนใหญ่เป็นเจ้าของและดำเนินการสร้างรายได้จากทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์

เมื่อพิจารณาแล้ว มีกองทุนดัชนี REIT หรือไม่?

กองหน้า กองทุนดัชนี REIT เป็นไปตาม MSCI US ดัชนีกองทรัสต์ , NS ดัชนี ที่ติดตามการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศในประเทศ ( REITs และบริษัทที่จัดการทรัพย์สินและเก็บค่าเช่า) NS กองทุน อัตราส่วนค่าใช้จ่ายอยู่ที่ร้อยละ 0.26 ซึ่งจัดอยู่ในระดับต่ำโดย Morningstar การลงทุนเริ่มต้นขั้นต่ำคือ $3, 000

คำถามต่อมาคือ กอง REIT แบบไหนน่าลงทุน? SRVR, INDS และ PPTY คือ REIT ที่ดีที่สุด ETFs ของ Q1 2020 ชื่อที่สำคัญบางส่วนใน กองทรัสต์ พื้นที่รวมถึง Vornado Realty Trust (VNO) และ Welltower, Inc. (WELL) ลงทุนใน เหล่านี้และอื่น ๆ REITs ให้ผู้ลงทุนได้รับเงินปันผล

เมื่อพิจารณาแล้ว REITs เป็นการลงทุนที่ดีในปี 2562 หรือไม่?

ยอดเยี่ยม ประสิทธิภาพใน 2019 เป็นแนวทางในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องมีทุนมากหรือไม่ต้องเป็นเจ้าของบ้าน แต่ใน 2019 , NS REITs มีประสิทธิภาพเหนือกว่า ปีถึงวัน, REITs ได้ผลตอบแทน 19.6% เมื่อเทียบกับ S&P 500 (IVV) ที่ 13.2% REITs มีเสียงดังฉ่าในปีนี้

REIT ควรอยู่ในพอร์ตเท่าไหร่?

ไม่มีกฎเกณฑ์ที่ยากและรวดเร็วเกี่ยวกับวิธีการที่ มาก ของ ผลงาน ควรลงทุนใน REITs . LaForge กล่าวว่าโดยทั่วไป 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์เป็นจุดเริ่มต้นที่ดี ในขณะเดียวกัน จากการศึกษาพบว่าช่วงการรับแสงที่เหมาะสมอยู่ระหว่าง 5 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ ตามรายงานของนเรอิต และ Case ได้เห็นว่างานวิจัยชี้ว่า 20 เปอร์เซ็นต์นั้นเหมาะสมที่สุด

แนะนำ: