วีดีโอ: จะหาทุนสร้างบ้านได้อย่างไร?
2024 ผู้เขียน: Adrian Farmer | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:57
คำนวณอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณโดยการเพิ่มการชำระเงินจำนองที่เป็นไปได้ของคุณบวกกับการชำระเงินรายเดือนสำหรับบัตรเครดิต สินเชื่อรถยนต์ ค่าเลี้ยงดูบุตร และเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา หารผลรวมด้วยรายได้รวมต่อเดือนของคุณ หากผลมากกว่า 0.36 หรือ 36 เปอร์เซ็นต์ ให้พิจารณาชำระหนี้บางส่วนก่อนซื้อบ้าน
ดังนั้น เงินซื้อบ้านหมายความว่าอย่างไร?
เจ้าของ การเงิน หมายถึง ว่าผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ตกลงจะชดใช้ราคาซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นเมื่อเวลาผ่านไป ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อ a บ้าน จากผู้ขายและผู้ขายตกลงว่าคุณสามารถจ่าย $1, 000 ต่อเดือนในระยะเวลา 30 ปีได้ จะ เป็นเจ้าของ การเงิน เรียกอีกอย่างว่าผู้ขาย การเงิน.
ข้างบน แบบไหนดีกว่าในบ้านหรือการเงินธนาคาร? ข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่างทั้งสองคือ สินเชื่อธนาคาร มาพร้อมกับเงื่อนไขการชำระเงินที่ยาวนานขึ้น คุณสามารถเลือกที่จะชำระเงิน เงินกู้ ในระยะเวลาอันสั้นเพียง 5 ปี หรือนานถึง 20 ปี ใน- จัดไฟแนนซ์บ้าน อย่างไรก็ตาม กำหนดระยะเวลาที่สั้นกว่าในการชำระยอดคงเหลือ ปกติไม่เกิน 5 ปีเท่านั้น
แล้วจะได้บ้านที่ไม่มีเงินได้ยังไง?
หากการจ่ายเงินดาวน์เป็นอุปสรรค ทางเลือกในการซื้อ a บ้านไม่มีเงิน ลงเป็นเงินกู้ FHA FHA ไม่ได้เสนอ a ไม่ - เงิน เงินกู้ดาวน์ อย่างไรก็ตาม พวกเขาอนุญาตให้เงินกู้ที่มีเงินดาวน์ต่ำถึง 3.5% ของราคาซื้อบ้าน
การจัดหาเงินทุนภายในองค์กรเป็นความคิดที่ดีหรือไม่?
เหล่านี้ เงินกู้ ให้คุณ การเงิน รถของคุณโดยตรงผ่านตัวแทนจำหน่ายแทนที่จะผ่านธนาคาร ซึ่งสามารถ ดี ตัวเลือกเมื่อคุณมีปัญหาในการอนุมัติที่อื่น หลายคนอยู่ภายใต้ความประทับใจที่ว่าในบ้าน การเงิน ไม่ได้ปรับปรุงคะแนนเครดิตของพวกเขา แต่ก็ไม่จำเป็นว่าจะเป็นจริง